http://zz.house.sina.com.cn  2012年12月10日13:17  　　(新浪樂(lè)居株洲訊)(編輯 夏彩彬)近年來(lái)，株洲樓市的發(fā)展令人稱道，繼恒 大、佳兆業(yè)和晉合之后，奧園集團(tuán)也進(jìn)入了株洲。這些上市房地產(chǎn)公司的入駐，無(wú)疑是對(duì)株洲房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Φ囊环N肯定。

創(chuàng)舉一：選投發(fā)展 強(qiáng)勢(shì)入駐

　　與恒 大、佳兆業(yè)直接來(lái)株洲拿地開(kāi)發(fā)不一樣的是，奧園集團(tuán)進(jìn)駐首先是選擇投資株洲的兩家正在開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。今年7月月16日完成對(duì)株洲天郡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和株洲城投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的參股，宣告正式進(jìn)入株洲房地產(chǎn)市場(chǎng)。據(jù)了解，奧園集團(tuán)之所以選投這兩家企業(yè)，一方面是由于奧園集團(tuán)與天郡房產(chǎn)頗有淵源，另一方面，也是對(duì)香博堡、愛(ài)丁堡運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的高度認(rèn)可。

　　創(chuàng)舉二：高價(jià)競(jìng)地 彰顯實(shí)力

　　為此，奧園地產(chǎn)在進(jìn)駐株洲不久后，在8月30日株洲奧園以近7.08億元出價(jià)將有著神農(nóng)湖美景的神農(nóng)城3號(hào)地塊使用權(quán)收入囊中，此地土地競(jìng)拍也刷新了株洲株洲商住用地成交總價(jià)記錄。而后的各種對(duì)此地塊的猜測(cè)接踵而來(lái)，引起了株洲房地產(chǎn)業(yè)界熱議。今年10月份，奧園集團(tuán)擬定項(xiàng)目名為——神農(nóng)養(yǎng)生城。

　　創(chuàng)舉三：養(yǎng)生地產(chǎn) 創(chuàng)株洲住宅新理念

　　由于奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司十多年來(lái)均以創(chuàng)新的復(fù)合理念開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，勵(lì)志將把低碳、運(yùn)動(dòng)、養(yǎng)生的健康生活概念帶入居住社區(qū)。因此，在神農(nóng)城開(kāi)辟了自己在株洲的首座項(xiàng)目，并定位為——神農(nóng)養(yǎng)生城。

　　株洲奧園計(jì)劃對(duì)該項(xiàng)目總投資超過(guò)20億，以最多5年的時(shí)限開(kāi)發(fā)完畢，打造包括高層空中花園洋房和多層花園洋房、小戶型公寓在內(nèi)的頂級(jí)住宅小區(qū)；在商業(yè)部分，則會(huì)有包含Shopping Mall、情景商業(yè)街和全國(guó)一線城市才有的頂級(jí)養(yǎng)生會(huì)館、寫(xiě)字樓在內(nèi)的高端商業(yè)綜合體，與太陽(yáng)城的商業(yè)業(yè)態(tài)相互補(bǔ)充。奧園·神農(nóng)養(yǎng)生城將保留原生態(tài)山體，并且作為神農(nóng)城景觀的一部分予以打造。

　　奧園在株洲最新動(dòng)態(tài)：

　　中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)顯示，11月，株洲市國(guó)土資源局國(guó)有土地使用權(quán)招拍掛出讓成交公示共三條，包括6宗地塊，其中有3宗地塊被株洲奧園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司拿下，實(shí)際上這3宗地塊在位置上相鄰，均位于株洲市天元區(qū)泰山路南側(cè)，可統(tǒng)稱師專地塊，這3宗地塊的地價(jià)加起來(lái)超過(guò)7億元。此前8月，奧園地產(chǎn)同樣曾以超過(guò)7億元的總價(jià)拿到神農(nóng)城三號(hào)地塊。

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